綠植租賃合同條款：明確權(quán)責(zé)，防范隱性風(fēng)險(xiǎn)

1. 租賃費(fèi)用與周期

• 計(jì)費(fèi)方式：

  • 按株計(jì)費(fèi)：適合小型植物（如綠蘿5-15元/株/月）。

  • 按組計(jì)費(fèi)：適合組合盆栽（如3株組合80-120元/組/月）。

  • 按面積計(jì)費(fèi)：適合大型綠植墻（100-300元/㎡/月）。

  
  

• 周期靈活性：優(yōu)先選擇季度租+按月續(xù)費(fèi)模式，避免長(zhǎng)期合同鎖定導(dǎo)致更換成本高。

• 押金條款：確認(rèn)押金比例（通常為1-2個(gè)月租金），退還條件（如植物死亡扣款標(biāo)準(zhǔn)）。

避坑提示：警惕“低價(jià)引流”套餐，部分供應(yīng)商通過低價(jià)吸引客戶后，以“養(yǎng)護(hù)費(fèi)”“運(yùn)輸費(fèi)”等名義加收費(fèi)用。

2. 服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

• 養(yǎng)護(hù)頻率：明確每周/每?jī)芍苌祥T養(yǎng)護(hù)次數(shù)，包括澆水、修剪、施肥、病蟲害防治。

• 更換機(jī)制：

  • 自然死亡：供應(yīng)商需在48小時(shí)內(nèi)免費(fèi)更換同規(guī)格植物。

  • 客戶損壞：約定賠償標(biāo)準(zhǔn)（如按植物市場(chǎng)價(jià)80%賠償）。

  
  

• 應(yīng)急響應(yīng)：要求供應(yīng)商提供24小時(shí)客服熱線，對(duì)突發(fā)問題（如植物傾倒、嚴(yán)重病蟲害）承諾2小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。

案例：某公司租賃100株綠蘿，合同未約定更換時(shí)限，供應(yīng)商拖延一周未處理，導(dǎo)致辦公環(huán)境受影響。

3. 保險(xiǎn)與責(zé)任劃分

• 植物財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)：確認(rèn)供應(yīng)商是否為植物投保，避免因火災(zāi)、水災(zāi)等意外導(dǎo)致?lián)p失時(shí)客戶承擔(dān)全部費(fèi)用。

• 第三方責(zé)任險(xiǎn)：若植物傾倒傷人，需明確賠償主體（供應(yīng)商或客戶）。

• 保密條款：商業(yè)場(chǎng)所租賃時(shí)，要求供應(yīng)商簽署保密協(xié)議，防止客戶信息泄露。